Что будет с единственным жильём при банкротстве
Самый частый страх перед банкротством — «заберут квартиру». Разбираемся, когда единственное жильё защищено, а когда есть риск.
Федерация Банкротства3 июня 2026 · 2 мин чтения Главный миф о банкротстве звучит так: «придут и отнимут квартиру». На самом деле закон защищает единственное жильё должника — его, как правило, не включают в конкурсную массу и не продают.
Когда жильё под защитой
Если у вас одна квартира или дом, где вы живёте, и это жильё не в ипотеке — обычно оно остаётся за вами, даже если вы проходите банкротство. Это базовая гарантия: человека нельзя оставить без крыши над головой.
Когда есть риск
Иначе обстоит дело с ипотечным жильём: оно находится в залоге у банка, и на него защита единственного жилья не распространяется. Также вопросы могут возникнуть к роскошному жилью или к недавним сделкам с недвижимостью.
Вывод
В большинстве случаев единственное жильё сохраняется. Но детали зависят от конкретной ситуации — поэтому перед процедурой важно оценить риски заранее.
